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住建部官员房产税不急于扩围限购为选择

发布时间:2019-08-16 17:20:41 编辑:笔名

自2011年上海、重庆试点征收房产税以来,关于 房产税试点城市扩容 的传闻就不断撩拨着公众的神经。今年5月底,国务院明确提出将扩大房产税改革试点范围,这让 房产税扩容 的话题再次升温。

住建部一位官员向记者表示,楼市调控若想在短期内取得成效,限购、限贷等行政手段仍然是选择。房产税作为一项长期的税收政策,在楼市调控中难以 立竿见影 。 由于涉及地方财政、税收体制等方面的改革,从高层的角度来说,对于试点城市、试点时间和试点方案的选择都很谨慎。

不过,目前来自市场和舆论的压力都比较大。 这名官员告诉记者, 国五条 出台之后,全国房价仍呈上涨趋势,尤其是进入5月份,房价上涨的预期越来越强烈。 市场对于房产税调控房价寄予厚望,这无疑也在给高层施压,因此房产税扩容在下半年会有具体动作。

对于具体的试点城市和试点方案,这名官员表示 不便透露 。

但他表示, 肯定会参照批城市的模式,但在征收办法和税率方面都会有所区别和改善。

记者从一位接近住建部的人士处获悉,虽然第二批试点城市上报的方案中在征收范围上仍以增量住房为主,但将选取某一个或几个城市对 住宅面积部分免征 进行试点,保护自住需求,而这也将涉及到存量住宅。

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